(ANSA) – ROMA, 23 MAG – Nel primo trimestre di quest’anno i
prezzi generalmente delle case rimangono stabili mentre per gli
affitti segnano un forte rialzo. E’ quanto emerge dall’indagine
di Bankitalia presso 1.458 agenti immobiliari dal 3 aprile al 4
maggio 2023. Quanto alle attese per il futuro, le prospettive
sulla situazione del mercato immobiliare rimangono sfavorevoli,
sebbene in lieve attenuazione, anche con riferimento a un
orizzonte biennale Nei primi tre mesi di quest’anno, spiegano gli analisti della
Banca d’Italia, oltre il 60 per cento degli operatori continua
a indicare prezzi delle abitazioni stabili, mentre il saldo tra
i giudizi di aumento e di diminuzione è tornato marginalmente
positivo. La quota di agenti che hanno concluso almeno una
transazione è in calo, sebbene si mantenga su livelli elevati.
Lo sconto medio sui prezzi di vendita rispetto alle richieste
iniziali è tornato a diminuire, attestandosi su valori molto
bassi. Anche i tempi di vendita sono scesi, toccando il nuovo
minimo dall’inizio della rilevazione. Per contro, i canoni di
affitto correnti e attesi sono segnalati in forte rialzo.
Le attese sulle variazioni dei prezzi di vendita per il
secondo trimestre restano prevalentemente improntate al
pessimismo. Le condizioni della domanda appaiono nel complesso
in peggioramento, guidate da un deterioramento dei giudizi
relativi al numero dei potenziali acquirenti.
Guardando poi ai prossimi mesi, quasi un operatore su tre
segnala difficoltà nel reperimento del mutuo da parte degli
acquirenti, il valore massimo dal 2015. E secondo la larga
maggioranza degli agenti, nei prossimi dodici mesi l’andamento
atteso dell’inflazione al consumo, sebbene in calo rispetto alla
precedente rilevazione, continuerà a incidere negativamente
sulla domanda di abitazioni. (ANSA).
Fonte Ansa.it